Unterschiede

Hier werden die Unterschiede zwischen zwei Versionen angezeigt.

@@ Zeile 1: / Zeile 1: @@
+====== Анализ рынка недвижимости ======
+От моря до Кубани: кто управляет рынком новостроек на юге страны.
+Южный регион остаётся лидером по темпам строительства в стране.
+Здесь встречаются противоположные сегменты и модели покупательского поведения: кто-то ищет вид на море, а кто-то — квартиру для жизни в Краснодаре.
+Экспертное исследование южного рынка показывает, что динамика стабилизируется, а главные девелоперы закрепили позиции.
+Главные застройщики региона
+По данным за первые девять месяцев 2025 года, наибольшее число продаж показывают ведущие компании.
+В пятёрку лидеров входят:
+ССК — 674 лота (12,6 %),
+Точно — 651 лот (12,2 %),
+Метрикс Development — почти 7 %,
+DOGMA — около 7 %,
+ВКБ-Новостройки — 350 (6,5 %).
+А по итогам девяти месяцев 2025 года лидером по объёму продаж становится DOGMA, за ней — INSITI Development (3,3 тыс.), компания Точно — 1,4 тыс. лот, ССК — 1,2 тыс. проданных объектов и HBM — 1,1 тыс..
+По суммарной площади пальму первенства делят ИНСИТИ и DOGMA — около 157 тыс. м² каждая.
+Таков сухой, но показательный анализ рынка недвижимости Краснодара — капитал сосредоточен в руках лидеров, тогда как небольшие застройщики занимают локальные ниши.
+Сочи: от 13 до 600 «квадратов»
+Если говорить о черноморской линии, то обзор сочинского рынка жилья — это всегда пример контрастов.
+Здесь можно найти маленький лот всего 13 «квадратов» по 530 тыс., и виллу около 630 м² по 2,6 млн ₽ за метр.
+Разница в площади — в десятки раз, а в цене — почти в 5 раз.
+Покупатели выбирают более просторные варианты:
+— 36,8 м²,   2024 — 44,7 м²,   2025 — 43,1 м².
+Рынок пытается сбалансировать эконом- и премиум-сегменты.
+Для покупателя это означает одно: выбор остаётся беспрецедентно широким.
+Тишина перед ростом
+По данным сентября 2025 года, «квадрат» в Краснодаре стоит около 164 тыс. ₽.
+Это небольшое снижение месяц к месяцу, но годовой рост почти 14 %.
+Количество лотов опустилось до 46,4 тыс. (–19 % г/г), при этом чек покупки достиг 8,3 млн ₽.
+Метраж остается на уровне 50 м².
+Специалисты считают, что краткосрочное снижение цен — не падение, а остановка перед новым витком.
+Как только процентная ставка снизится, на рынок вернутся ипотечные покупатели, а за ними — очередная волна покупательской активности.
+Итоги
+Юг России вступает в фазу перегруппировки.
+Краснодар показывает зрелость, Сочи — пёстрый разброс форматов, а весь край строится на стабильном спросе и надежных застройщиках.
+[[https://bnmap.pro/?utm_source=seo&utm_content=seo|Анализ недвижимости Краснодарского края]]: в 2025 году здесь создаётся новая модель развития недвижимости — сбалансированная и инвестиционно интересная.

Matripedia

Benutzer-Werkzeuge

Webseiten-Werkzeuge

Unterschiede

Seiten-Werkzeuge